建筑消防維修維護保養(yǎng)，建筑消防設施應按-法律法規(guī)定消防工程技術標準設置;是探測火災發(fā)生、能有效及時控制撲救初起火災重要保障。

　　對建筑消防設施的維保管理，保障完好有效，是管理使用單位法定職責;引導規(guī)范建筑消防設施的維保管理工作，保障建筑消防設施完好有效，依據(jù)-現(xiàn)行法律法規(guī)消防技術標準，制定標準。

　　標準規(guī)定建筑消防設施的維保管理內容、方法要求。

　　建筑消防設施的維保維護管理值班、巡查、檢測、維修、保養(yǎng)、建檔工作。

　　產(chǎn)權單位或委托管理建筑消防設備設施單位，明確建筑消防設施的維保管理歸口部門、管理人員及工作職責，建立建筑消防設備設施值班、巡查、檢測、維修、保養(yǎng)、建檔制度，保障建筑消防設備設施正常運行。同一使用單位，應明確建筑消防設施的維保管理責任，對消防設備設施實行統(tǒng)一管理，以合同方式約定各自的權利義務。

　　委托物業(yè)單位統(tǒng)一管理，物業(yè)單位嚴格按合同約定履行建筑消防設備設施管理職責，建立消防設施值班、巡查、檢測、維修、保養(yǎng)、建擋制度，保障管理區(qū)域內建筑消防設備設施正常運行。

　　建筑消防設施的維保管理單位與消防設備生產(chǎn)廠家、消防設施工安裝企業(yè)有維修、保養(yǎng)能力單位簽訂消防設施維修、保養(yǎng)合同;維護維保管理單位自身有維修、保養(yǎng)能力的，應明確維修、保養(yǎng)職能部門人員。